家人借70萬買房!她才簽約「卻被極力勸退」 網見1關鍵也搖頭

家人借70萬買房!她才簽約「卻被極力勸退」 網見1關鍵也搖頭

▲才簽約買預售屋,竟被爸媽勸退。示意圖,與本文無關。(圖/記者許凱彰攝)

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記者周亭瑋/綜合報導

一名女網友先前和男友看上一間預售屋,由於手頭現金不夠付頭期款,於是向家人借了70萬元,怎料纔剛簽約完一週,爸媽突然改口,狂勸他們將房子退掉,這讓她十分爲難,苦笑直呼「是該硬着頭皮買,還是隻能無奈退掉了。」

女網友在Dcard發文提到,和男友在高雄看中一間預售屋,室內21坪,2+1房,總價含車位共1260萬元,看房過程中,家人要求每間房都要問過神明,所以這間是經層層篩選下做出的最終決定。

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她透露,「因爲頭期款現金不足,和家人商量後,願意借我70萬,然後我們就簽約了,結果簽約完一個禮拜,家人突然打電話說,覺得我們這樣房貸壓力很重,不讓我買,而我們打算用首購青安貸款,若沒有寬限期,一個月房貸落在3萬左右,會兩個人一起背。」

眼看父母極力勸阻,要她將房子退掉,說是多存兩年現金再買房,這讓她無奈又難過,感嘆「以爲自己可以擺脫租房的日子了,現在不知道是該硬着頭皮買,還是隻能無奈退掉了。」

▲示意圖,與本文無關。(圖/記者劉維榛攝)

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對此,一派網友們認爲,「室內21又含車位,這個感覺可以耶」、「如果評估收入能夠負擔的話,建議是不要退,多存兩年現金再買房,是在房價不漲的前提下才有用,未來的事大家都說不準」、「頭期父母即便不幫忙,妳在國營應該有很多貸款方式可以幫忙」、「妳跟家人說有違約金,家人真的不願意借的話,看這筆誰要出」。

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不過,也有人點出兩大問題,其一是70萬是家人借的,當然要徵得同意,再者最好不要跟男友合買房,「沒辦法,雖然這價格幾年後應該不可能了,但如果家人很有意見,妳拿他們錢就很難不被控制」、「還沒結婚不建議一起買房,如果自己可以負擔房貸,再拿出完整還款規劃說服父母吧」、「再多存點,買自己喜歡的,不然拿人手短,況且房貸1人平均15k,跟外面租房子差不多,負擔得起纔買」、「因爲是男友,不是老公,萬一不小心分手了呢」。

事後,原PO進一步表示,家人表示會吸收違約金,不過他們擔心,會追不上房價上漲的速度。

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▲春福機構攜手市府,透過都市更新翻轉新竹。

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圖、文/春禾廣告提供

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新竹市爲大新竹科技核心區位,不僅擁有持續進化的科技技術,同時也是發展數百年的古城,商業機能、人文底蘊、歷史軌跡在在顯示其優越條件,然而由大新竹地區起家的春福機構深耕區域超過40年,與新竹同步成長茁壯,近期公開新竹車站後站第一個公辦都更大案「春福竹蓮段案」,不僅讓自然、綠意迴歸都市之中,也讓城區重生,重新刻畫民衆對新竹的城市印象。

▲位於藝文高帝的煙波文創館將與X計劃搭配,結合科技藝文等功能。

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「春福竹蓮段案」」位於新竹車站後站商圈,周邊除有斥資40億建造的竹科X計劃,其定位全臺首座都市型科學園區典範,目前已有艾司摩爾、英特爾、輝達等科技大廠進駐,同時與大車站計劃串聯,加上與藝文高地的煙波文創館、國際展演中心、兒童探索館搭配,讓藝文美學薰陶市民日常,享受科技城市之際,同時體驗煙波生活。

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▲春福機構推出「五心建築」,透過完整的建築服務更貼近民衆。

新竹後站長年受到鐵道隔閡,但透過大車站計劃,加上春福機構聯手市府,透過都更翻轉城市樣貌,讓都市樣貌重生,打開前後站多年藩籬,透過精工實力「改變新竹、讓新竹更好」,這回也將三心建築概念升級爲「五心建築」,以「安心建築」、「用心規劃」、「貼心服務」、「回饋誠心」、「美學悅心」更貼近客戶端需求,領先業界推出10年防水保固,戶戶專屬工程履歷以及安心驗屋標章等,並透過建築活化城區,並讓消費者感受到新竹風城的人文氣息,坐享舒適自然愜意生活。

▲「春福竹蓮段案」正對竹蓮國小第一排,凌空27層建築將成區域地標。

「春福竹蓮段案」位處竹蓮國小第一排,全案以27層擎天地標之姿、退縮街廓,主力採景觀3~4房格局,全案預計取得鑽石級綠建築、銀級智慧宅標章,將ESG綠色理念落實在社區每個角落,導入綠建築元素,提供智慧、舒適未來生活新解方,此外,春福機構也將回饋市府、一樓設置「社區式家庭託顧服務中心」,提供親子館、托幼服務,打造老中青三代的親子互動休閒空間,打造全齡共享生活場域。

※春福竹蓮案FB粉絲專頁:https://www.facebook.com/ChunFuChengSi※上述資料來源於春禾廣告有限公司,僅供參考。 ※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map,實際情形仍需以消費者自行前往時間爲準。

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▲西臺中沿線除了中科還有臺中工業區、精密機械園區,三大區塊組成的中部科技走廊,成爲房市底氣。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/臺中報導

臺積電(2330)中科園區擴建二期計劃都審過關,而西臺中沿線除中科還有臺中工業區、精密機械園區,3大區塊組成的中部科技走廊,不僅吸引就業人口,也讓沿線房市熱度不墜。而沙鹿區因房價親民,受到首購族青睞,房價年漲約15%。

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中部科技走廊以中科爲首,接着臺中工業區再到精密機械園區,串連大雅、西屯、沙鹿、龍井、南屯等區。以沙鹿區來說,七期豪宅建商龍寶建設與沙鹿地主合建新案「和臻邸」,產品規劃48~52坪,再加上品牌力加持,據悉銷售已告捷。

▲中科擴廠也讓周邊區域房市明顯受惠,沙鹿更因房價基期低,新屋房價漲幅達14.59%。(圖/記者陳筱惠攝)

茂洋建設於東海商圈所推出的「茂洋晴山洋洋」,產品規劃19~28坪,憑藉區域少見中小坪數規劃,獲得極大迴響。外,茂洋建設所推出的臺灣大道地標新案「茂洋天玥」,因基地位置坐路於臺灣大道、捷運藍線B5站,並坐擁北勢、靜宜大學、光華路等3大商圈而備受矚目。

茂洋建設業務部專案賴義欽表示:「現階段買盤仍以中科族羣爲主,距離中科僅需10分鐘車程,低總價再搭配新青安貸款優惠利率及公司優付方案,入手難度低,自然吸引不少看準中科效應的自住客提前置產卡位。」

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元宏不動產加值服務平臺研究總監陳杰鳴表示:「中科帶動的就業與房市紅利無庸置疑,也讓周邊區域房市明顯受惠,沙鹿更因房價基期低,新屋房價漲幅達14.59%。」

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▲不少新案降低首購族門檻,祭出好入手的購屋付款條件、縮減坪數主力推出2~3房。(圖/記者陳筱惠攝)

以目前市況來看來,沙鹿、龍井、大雅則以總價1000萬元左右的產品,最受到首購族青睞,在地代銷業者張譯升表示:「以沙鹿區來說不少新案降低首購族門檻,祭出好入手的購屋付款條件、縮減坪數主力推出2~3房,加上近期新青安貸款助攻,剛需買得起房。因爲中科題材持續發酵,鄰區估計房價將相對有撐。」

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女人有意和你發展關係,嘴上不說,會這樣“暗示”你

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喜歡一個人,便會低到塵埃裡。暗戀就是塵埃裡開出的一朵花。

女人有意和你發展關係,嘴上不說,卻會以一種特殊的方式暗示你,這是一種常見而又神秘的現象。當女人對一個人產生興趣時,她們往往不敢直接表露,而採取一些巧妙的舉動來吸引對方的注意。今天,我們將從三個方面來探討這種暗示行爲,並理解女人用意味深長的舉動傳遞的信息。

第一:相處時,故意展露脆弱

當女人喜歡一個人卻不敢表露時,她們往往會在相處時故意展露出自己的脆弱。這是因爲女人希望能夠獲得對方的關心和關注,從而建立起更深層次的情感連接。

她們可能會在你面前流露出內心的痛苦或困惑,以引起你的同情和共鳴。當你在這個時候給予她們安慰和支持時,她們會感激不盡,並對你產生更多的好感。

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我對你,大概就是明裡冷漠,暗裡着迷。

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第二:聊天時,熱情回覆你的信息

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無論是短信、社交媒體還是其他即時通訊工具,女人對你的回覆往往會及時而熱情。她們會用更多的表情符號、感嘆號和積極的措辭來回應你的信息,以表達她們對你的興趣和願意與你保持聯繫。

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這種積極回覆的行爲顯示了她們對你的關注和期待,同時也代表着她們希望與你進一步交流和發展關係的意願。

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第三:見面時,女人會願意和你獨處

當一個女人對你有特殊的感情時,她會選擇私下和你見面,以便更好地與你相處。她可能會提議共進晚餐、看電影或者去散步等活動,目的是增加與你的親密接觸和感知彼此的默契程度。

在這些單獨相處的時刻,她們會更加放鬆自己,展現真實的個性和情感,以期待你能夠更好地瞭解她們,並逐漸發展出一段深入的關係。

綜上所述,當女人希望與你發展關係時,她們通常會通過一些暗示行爲來傳遞她們的意願。她們會故意展露脆弱的一面,希望獲得你的關心和關注;在聊天時積極回覆你的信息,以表達她們對你的興趣;同時,在見面時願意與你獨處,以加深彼此的瞭解和情感交流。

作爲男性,我們應該善於觀察和理解這些暗示行爲,並適時採取行動,以進一步發展和鞏固與女人之間的關係。但請記住,互相尊重和真誠溝通是建立良好關係的基石,讓我們用心去發現女人的暗示,共同創造美好的人際關係。

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減碳趨勢支撐房價? 「不動產禁忌話題」搬上臺面

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▲營建業的成本過去成爲業界的禁忌話題,如今成爲房價不跌的原因。(圖/記者陳筱惠攝)

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記者陳筱惠/臺中報導

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《平均地權條例》修正案上路後,國內房市進入盤整階段,臺中市不動產開發公會理事長林正雄在「建築業邁向ESG與永續發展研討會」指出,過去營建成本是「不動產的禁忌話題」,但在減碳趨勢下:「房價支撐力強、崩盤性低,並且呼籲同業及早因應建築業減碳目標。」

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因應全球 2050年淨零碳排碳中和的目標,建築產業將藉由「營運碳」和「使用碳」兩項指標,來量化建物從建造階段至使用生命週期(50年)的碳總量。

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亞東預拌總經理金崇仁表示:「建築業產生的碳排量佔全球的37%,其中,在興建期間排出的『蘊含碳』,又以混凝土佔53%最高,換句話說,實現混凝土碳排減碳相當重要。」

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▲ 亞東預拌總經理金崇仁(左)、臺中市不動產開發公會理事長林正雄(右)出席ESG研討會。(圖/記者陳筱惠攝)

金崇仁表示,政府提出的減碳目標越來越明確,不只在家電設定節能分級制度,建築物同樣也有能效分級,亞東預拌推出的HPC高性能混凝土,可實現混凝土碳排減量40%以上,可大幅減少「蘊含碳」的排放量,到達建築能效一級。

林正雄則指出:「過去營建業獲利高,成本成爲業界的禁忌話題,現在民衆對建商的獲利,還是停留在過去高獲利時代。事實上,上一波的惡性通膨,促使房價高漲。」如今,在ESG趨勢以及二次通膨隱憂下,房價支撐力道強,政府的減碳目標不會改變,但同業們採用的建材工法也非一蹴可幾,終端售價當然也會受到影響。

與此同時,他也呼籲政府:「現在的房價上漲是反映成本,此次觀察新青年購屋貸款成爲穩定房市的利多政策,也反映出剛性需求確實仍強勁,建議政府這種長期性的補貼,可以持續延續,建議利率調降至低於1%,對建商、消費者來說會更有感。」

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相信很多女性到了中年時代以後,最擔心的就是外形產生大媽感,顯得整個人老氣橫秋,一點也沒有時尚氣質。而想要展現出更年輕大方的狀態,可以從以下這些穿搭中獲取靈感,以此提升外形檔次,體現個人魅力。

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一、多運用白色系單品

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過了四十歲以後,女性朋友最應該遠離的就是花裡胡哨的着裝,很容易呈現出俗氣感,而在衆多基礎色系中,白色又尤爲清爽減齡。

圖片來源:某書博主“美娜Miranda”

凸顯年輕感並不是裝嫩,因此服裝配色首先就別選擇太嬌嫩的色調,而白色作爲最百搭的色調之一,蘊含的是乾淨清純的氣息,絕不會產生挑剔年齡的感覺。

像上圖這身all white的裝扮,採用了材質輕薄的白色單品,可以在本來就具有清爽感的同時,又加入更輕盈靈動的氣息,使女性外形看起來落落大方、優雅又得體。

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一些平時搭配簡約的女人,她們不會放棄同色系穿搭,特別是全白色系的穿搭,不會打造出具有任何沉悶感的視覺效果,反而看起來十分自然養眼。

當然因爲白色本來就是比較潔淨的色調,在選擇時也可以試試光滑材質的服裝,可以使白色展現出更有光澤的一面,從而修飾出更白皙透亮的肌膚。

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圖片來源:某書博主“張大倩”

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中年女性可以在早秋多準備一些白色服裝,可以構造極具整體感的同色造型,同時也可以與其它色調相搭,如果沒有具體頭緒的話。就可以和上圖一樣,與一些比較簡單的色調搭配在一起,構造出一身簡約感滿滿的着裝。

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白色不論與什麼服裝設計在一起,都會保留着最原本的百搭感,因此不少女性也喜歡利用它的這份兼容性,匹配一些比較豐富的色彩。

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像上圖這件黃綠色的襯衣,可以使中年女人展現出比較明媚靚麗的一面,而與白色短褲相配,則使整體風格得到了簡約感的加持,穿起來更不費力。

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二、造型風格要鬆弛有度

能夠使中年女人穿出從容端莊感的造型,不僅需要修飾身材的不足,同時又不能過於鬆垮,那麼“鬆弛有度”這一技巧就可以多試試。

圖片來源:某書博主“紫貝殼”

寬鬆設計的服裝有利於修飾身材,因此不少中年女人就喜歡採用這類服裝,對身材起到遮肉顯瘦的效果,像上圖這身牛仔外套配半身裙的穿搭中,就展現出了優雅舒展的姿態,但如果沒有強調出腰線的話,那麼過度的寬鬆只會造成視覺上的邋遢感。

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因此當採用設計寬鬆的單品時,將腰線呈現出來,就是一個比較重要的穿衣步驟,但像圖中這身同色系的穿搭,雖然已經拉高了腰線,但因爲沒有色彩的對比,對具體腰位的呈現還是比較不足的。

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色調產生的對比,可以加強造型層次的醒目感,就像是上圖這身長裙造型中,淺粉色T恤就與白色半身裙形成了撞色感,從而更好地拉伸了身材比例,顯得人更苗條。

三、早秋鞋子的選擇

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大齡女性一般都更喜歡具有質感的着裝,即使是比較偏細節的鞋子,她們也會比較喜歡選擇款式簡約但是精緻的類型。

圖片來源:某書博主“何媽媽日常穿搭”

像上圖這雙尖頭高跟鞋,是很多成熟女人都會準備的款式,優點就是增高顯瘦,對於一些小個子女性是很有幫助的,可以比較輕鬆的縱向延伸腿部線條,顯得姿態更修長優越。

中年女人可以根據日常穿搭風格的不同,來改變鞋子的選擇,而比起高跟鞋蘊含的女人味,小皮鞋糾偏簡約優雅一些。例如上圖這雙白色皮鞋,可以輕鬆自如的融入造型中,不產生任何的突兀感。

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夠了,娛樂圈的假少女們,真都比不上她

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哲學家黑格爾曾在《美學演講錄》寫下這樣一句話:“在事業成功的各因素中,個性的重要性遠勝過優秀的智力。”

作爲美的追隨者,我們新開了一個欄目「100位美學雕刻大師」,就是想在這裡和姐妹們聊聊,在美的進程中,雕刻美的前輩們遺留下的“彩蛋”——

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她們超越於常被人們誇耀在嘴邊的天賦之外的“個性”,能爲一個人、一個品牌、一份事業帶來哪些改變。

今天的大師是繆西婭·普拉達Miuccia·Prada。

是的,就是你知道的那個Prada,AKA時代的眼淚,代言人日常塌房,被包圈們吐槽“真·可以不背,但不能沒有·包”。傳言專櫃入手3W,但轉二手不足5K。如果包圈也有鄙視鏈,那麼現在,Prada在這裡

不過,我們想聊的絕不是因爲《諜中諜》風靡一時的殺手包,而是繆西婭一生貫徹“女人至死是少女”的品牌個性。

我甚至爲Miu姨(姑且這麼稱呼她)撰寫了一份《少女養成守則(80歲通用版本)》,深度剖析她不負少女之名的一生。

相信我,Prada你可以不背,但Miu姨的少女命,每個女生都該懂。

尤其是這個談少女色變的時代。

01

少女守則NO.1

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永不妥協

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Prada的歷史或許很老舊,但Prada能代表“少女”的年限其實還很新。

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沒錯,一個始於1913年的品牌,甚至早期的Logo上有四個繩結、一個皇冠,妥妥老錢權貴們的身份象徵。

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因爲這是Miu姨外祖父創立的,目標用戶就是皇室,主打一個“人傻錢多”。純純的精緻守舊皇權捍衛者+老古董。

好景不長,伴隨着資本主義入局,皇室沒了,韭菜都吃不起了。

偏偏外祖父嘴裡還在嘟囔,“哪裡貴了?這麼多年都是這個價格,不要睜着眼睛亂說……”然後眼瞅店門口的麻雀屎比臺階還高,無能爲力。

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降價促銷的套路也行不通,奢侈品的遮羞布還得靠價格,陡然降價的結果只能是:窮人買不起,富人不稀得買。

牧龙师

此時的Miu姨在幹啥呢?她根本無心家族企業,整天樂呵呵穿着自己新買的YSL大衣在街上游行,痛批資本主義,痛罵男權社會,那叫一個滋潤。

可是Miu姨是個少女,少女不是惡龍,少女的特點是永不妥協。

Miu戰士還是扛起了沒落的家族品牌,她決心革新Prada,不向時代的眼淚妥協。

第一步,也是最重要的一步,就是換掉整個Prada的老錢風。

皮質的包總讓人覺得“厚重”“傳統”,她需要的是活力,而不是帶着品牌一起下墜的老皮。

她選擇的是尼龍,這個材料怎麼聽都不奢侈,但在那個時代,無異於在傳統意大利麪前大秀菠蘿Pizza,放眼整個奢侈包界,也是一個大寫的背祖棄宗。

尼龍材質的Prada,主打一個實用主義,徹底定下Prada在奢侈品裡的調性——

不妥協權貴。誰說揹包就要代表階級?要不分階級都能背的包。

不妥協男權。誰說男人背男包、女人背女包?要男女都能背的包。

不妥協傳統。都什麼年代,還在做傳統皮包,要做思想進步、技術革新的包。

甚至第一隻爆火的尼龍包,也源於她對愛情的不妥協。

當初她和畫家男友私奔結婚,結果遇上了飛機故障,男友爲了讓她活下去,把僅剩的降落傘包給了Miu姨讓她跳機,男友因此下落不明。

很多年後,Miu姨收到了一個神秘包裹,是一副畫,原來畫家男友還活着,只是傷重不願再見。

Miu姨爲了紀念這段付之生命的愛情,以傘包的樣子,設計了尼龍包。

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脫離大衆的不是真高雅,腳踏實地的也不是圖低俗。思想先進的自由兒女都以背Prada爲榮,它徹底擺脫了“老古董”的標籤,成了以設計宣揚思潮的潮流。

少女Miu姨第一槍就打響了永不妥協的真實含義,外表是叛逆的皮,內看是熱血沸騰的生命力。

02

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少女守則NO.2

都是朋友

是的,少女守則第二條,沒有敵人,都是朋友。

單槍匹馬的Miu姨想在奢侈品界殺出天地,肯定不能是一個勁兒死磕。有趣的是,少女Miu一直以來都把心理學上的“同體效應”應用得很好——

相信所有人都可以做朋友,哪怕是敵人。

比如Miu姨夫。

Prada的革新堪稱打了老派貴族們的臉,又捲了新包包們的市場。各式各樣的尼龍包開始入局,件件抄襲Prada,還沒人管。

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尤其是這個叫帕特里齊奧·貝爾泰利的男人,山寨Prada界的高啓強,堪稱Miu姨的新手村Boss。

Miu姨第一次遇見這個山寨貨,本來想讓貝爾泰利低頭認錯,但發現這貨心思極深,主打一個“抄了,但沒全抄”的理念,很難以法律層面勒令停止生產。

最後Miu姨狠狠撂下一句,“行!明天通知你那該死的工廠入駐我們Prada!!”

結果貝爾泰利還真就厚着臉皮去Prada上班了,徹徹底底上演“意大利贅婿”,從山寨高啓強躍遷成爲Prada合夥人。短短几年,大家就改口叫他“Miu姨父”了。

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通用電氣的CEO傑克·韋爾奇曾定下非常有名的三條規則,其中一條是:收購或埋葬競爭對手。Miu姨顯然踐行了前者。

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姨夫的出現,讓Miu姨的事業質的飛躍,她把商業化流程,全權交給了當初鑽她空子就能搞山寨的Miu姨夫,然後終於可以隨心所欲地大玩特玩設計了。

路越走越寬,男裝、女裝、腰帶、香水各行各業都開始掀起了追捧Prada的潮流。

時尚圈的靈感不可能永遠逮着一隻羊薅,Miu姨的天才之外更有天才,Raf就是那個天才。

Paf曾是Prada旗下子品牌的設計總監,但最終跳槽去了對家CK做設計總監。

Miu姨不在乎這些,2020年,她頂着壓力把Raf請回了Prada,然後讓出了自己設計總監的位置。

時尚圈都炸天了,尤其是Prada這樣一個老品牌,主張血統純正,更別說這位還跳過槽。

說直白點,如果Miu姨在2020年選擇退休,那Prada的未來就完全掌握在外姓人Raf的手裡。

可少女Miu玩的就是心跳,她不在乎是不是讓一個曾經互爲對手的外姓人入駐Prada高層,她在乎的是,做這件事的人是不是對的人。

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相信所有人都可以是朋友,Miu姨絕不是單純的傻白甜。

她有着清醒看人的分辨力,掌控事態發展的可控力,底層邏輯其實是對自己的絕對自信。

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03

少女守則NO.3

大膽地審醜

現在常說的那種“girl crush”,在少女Miu那裡都是玩剩下的。

尤其是和時尚圈高度綁定的奢侈品,在賦予女性美的背後,往往是資本市場自詡審美高級的陳詞濫調。前腳剛剛推出girl crush的芭比,後腳就跟着上演男凝女凝一起瘋的瘋馬秀。

Miu姨可不慣着,這些年口號也喊了,態度也立了,市場和社會貌似都沒啥進步。

所以從2000年開始,Prada的設計理念中就乾脆植入了“審醜”的元素,時尚圈越不喜歡的東西,Miu姨越要嘗試。

就仨字,不從衆——

一是爲了追求自我自由的女孩,二也是要把時尚的注意力吸引回到“載體”本身,成衣、包包、珠寶,都可以。

“我已厭倦了闡述想法,讓我們只談衣服。”

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Prada的ugly chic時代,尤其喜歡嘗試一些大膽冷冽的色彩。

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少女不只是馬卡龍配色的基底下吹出的粉紅色泡泡,也可以是這款1996年的酸綠色華達呢大衣。

現在市場上流行的“美拉德配色”,20年前Prada就玩過了,不過在那個年代,大家都稱之爲,“如同泥濘髒水般的棕”。

甚至在Met Gala 2023上,一片黑白爲主調的婚紗服裝海洋裡,Miu姨異軍突起,穿着一件萬壽菊緞面Polo領襯衫、亮綠色緞面定製長褲亮相,外加一條大金鍊嘴,以此紀念已逝的老佛爺。

Giorgio Armani曾公開diss Prada醜,但Miu姨毫不避諱爲Ugly fashion辯護:

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醜陋是人性的一部分,醜美醜潮的設計也是美。

社交媒體上“少女感穿搭”的tag裡,也可以有那些酷酷的裝飾、粗野的設計、低飽和的配色。

在Miu姨看來,“時尚建造了庸俗的美麗,那些中產階級女性千篇一律的模樣,我想撕毀她們。”

少女從來不只一種樣子,審美也不該只一個標準。

Miu姨選擇的模特,都是傻白甜時代裡的異類。

當初Kelly Mittendorf被媒體集體排擠說是長得怪異,直到Miu姨用她做了Prada2011秋冬廣告新面孔,所有人像商量好一樣畫風一轉,開始誇這個聛睨一切的冷酷眼神爲“最受矚目新人”。

物化女性的目光沒有消失,一切審美的基礎,似乎都源於她“長得美”。

但是不隨大衆的選擇就是錯?

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作爲這一切在當時看來離經叛道的始作俑者,Miu姨在每一次秀場暗戳戳和“物化女性”較量之後,都會悄悄從後面探頭看看大家的反應:

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是不是又被Prada的獨特審美給醜到了?有沒有get到我少女Miu的良苦用心?

這三張照片真的是擊中我了,透過它好像可以看到Miu姨“惡作劇”一樣的少女遊戲。

沒有“束縛”和“規矩”,只有“大膽”而“放肆”,Miu姨少女情結的內核,其實是一種更爲普世而溫和的女性主義——

“大多數設計師在告訴女人們該怎樣施展自己的魅力,Miuccia Prada則一直在堅持探求怎樣讓女人做自己想要成爲的人。”

現在的流行趨勢一天一變,不知道哪天開始的,談少女感就色變。

但我看到繆西婭的故事和照片時,第一印象就是:少女!

年近7旬的女性,在年齡的刻度下卻時常體現巨大的矛盾感——

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反差萌。一個氣場強大的女王,拍的照片卻一張賽一張嬌羞可愛。

創意爲王。一個女權鬥士,在最容易物化女性的奢侈品領域做出一些自由無邊界的創意。

身份特殊。一個生長在傳統意大利家庭的女兒,在家族和企業雙重壓力下,把企業最核心的部分送於外姓。

風格多變。一個在時尚圈站穩富人消費習慣的品牌,誕生了一些少女感、平民感的“Miu Miu”成衣風格。

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雖然這些信息都沒有被Miu姨展開討論,到底她在貫徹一種怎樣叛逆又活潑的價值觀。但可以從中窺得的是,Miu姨和已經被錘爛的少女感不同——

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真正的少女,不妥協不從衆,高度自信,遊戲人生,直到成爲自己想要成爲的女人。

她站在那裡,就像一個小小的永恆。

就像Miu姨在採訪中說的那樣:

“首先必須忠於自己。”這是一切的源頭。

誰說睫毛只能是黑色的?三種不同彩色睫毛嫁接方式,快來看看你適合哪一種?

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圖片來自Canva

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平時有美睫習慣的水水們,接睫毛久了想來點新鮮感但又不知道如何下手?那你可以嘗試看看「彩色睫毛」!

因應美睫需求的提升,睫毛的款式也開始五花八門,提供愛漂亮的水水們在美睫上有更多的選擇。以下介紹三種給彩色睫毛嫁接的類型,讓不同個性的水水們挑選適合你自己的彩睫嫁接方式。

第一種:眼尾點綴型彩睫

個性低調的水水們,想要嘗試彩色睫毛但又怕太招搖?那你適合「眼尾點綴型彩睫」!這類的嫁接方式,睫毛的款式仍然是以普遍的黑色/咖啡色睫毛爲主,但在眼尾加上少量的彩色睫毛點綴,低調中又帶點小心機。

第二種:穿插交錯型彩睫

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接受度高一點的水水,想要比眼尾點綴型彩睫再更明顯一點,你可以嘗試「穿插交錯型彩睫」,使用的彩色睫毛比例比「眼尾點綴型」還要多。通常美睫師會利用咖啡色睫毛與黑色睫毛互相交錯,能讓眼睛的銳利感減少,製造出柔和的眼神。

第三種:漂亮仙子型彩睫

喜歡高調的朋友可以選擇這類型彩睫嫁接方式,全部都是以彩色睫毛作嫁接,白色的睫毛看起來仙氣逼人!喜歡個性一點、搞怪類型的朋友,也可以選擇不同顏色的彩睫作嫁接,創造出屬於你自己的風格!

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▲9月買賣移轉棟數年增14.8%、月增4.4%,其中以臺北市成長最明顯。(示意圖/記者李毓康攝)

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記者項瀚/綜合報導

9月買賣移轉棟數出爐,年增14.8%、月增4.4%,已是連續3個月年增率正成長,Q3也成近5季以來新高。信義房屋專家表示,現在房市不強也不弱,估今年有望達29萬棟。

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今(2日)六都地政局紛紛公佈9月買賣移轉棟數,合計2萬1083棟,年增14.8%、月增4.4%,是今年以來連3個月年增率轉正成長。以整個Q3來看,Q3合計6.1萬棟、年增9%,創下5季以來新高。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,對比過去動輒30萬棟以上的交易量,現在的房市表現「不強也不弱」,相關打炒房政策使非自用需求退場,但另一方面新青安政策也明顯降低年輕人負擔,「短期內房市變化應該不大,估今年有望超過29萬棟。」

▲六都9月買賣移轉度數合計2萬1083棟,年增14.8%、月增4.36。(表/記者項瀚制)

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進一步觀察六都市,9月桃園交易量達4023棟,創近18個月新高,臺北市2562棟,也是近16個月最大量。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,臺北市這幾年危老、都更盛行,除新案完工交屋挹注移轉量,刺激出換屋買氣,而新青安貸拉高最高貸款金額至1000萬元,也有感促使買方挺進高價區,臺北市、新北市量能都顯著增加。

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臺中也繳出不錯成績,年增、月增近1成,其中南屯和東區受惠大案交屋,月增幅皆突破100%。

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臺灣房屋南屯大墩特許加盟店東梅國瑜表示,南屯房價較西屯親民,後續又有十三期重劃區,因此買氣頗紮實,且南屯Q3有八期的「登陽豐之丘」、楓樹社區的「華相楓PARK」等指標案完工,合計近400戶陸續交屋,讓南屯衝出近3年的單月大量。

不過,南二都卻呈現月減,臺南更是衰退了22%。郎美囡說明,主要是因上個月基期太高,8月移轉量達2510棟,爲縣市合併後的8月同期最高紀錄,背後的原因即爲「遠雄北府苑」、「成大寶仁」等大案交屋,臺南維持在2000棟以下屬正常表現。

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張藝謀說:”在上海,時尚不僅僅是一種流行,更是一種生活態度。”

上海這座城市散發着創意和激情,吸引了世界各地的時尚愛好者。上海的街頭小巷也總能看到不一樣的穿衣方式,就像一雙簡單的運動鞋,也能穿出時髦煙火氣。

⑴ 搭裙子 or 褲子,可鹹可甜

運動鞋搭配牛仔褲幾乎是心照不宣的組合,但是上海女生卻用運動鞋和裙子解鎖了無數的穿衣可能。

搭配牛仔褲時的舒適日常,搭配裙子時的俏皮輕鬆感,既不會顯得太過普通路人,又能利用混搭效果讓時髦度升級,何樂不爲?

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運動鞋和裙子的搭配不光能提升時尚感,這可以展現出女性既溫柔又活力的,既性感又少女的很多面,也可以融入一些運動、休閒的風格,使整體造型更加時尚、多樣化。

⑵ 運動鞋 ≠ 休閒風,也可以是性感、優雅、甜美……

雖然運動鞋的風格偏向休閒運動,但是它的搭配並不僅限於這一種風格。事實上,運動鞋可以搭配出各種不同的穿衣風格,只需要稍加變化就可以讓你的造型煥然一新。

在上面兩個搭配中,我們可以看到少年感和混搭街頭感兩種完全不同的風格。但是,這僅僅是運動鞋被開發出來的很小一部分而已啊!

Part﹝一﹞ 這些“肉眼可見”的好處,唯運動鞋獨有

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[1]大膽混搭,時髦感升級

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在穿衣搭配上,高段位的潮人都深諳混搭的重要性,不僅可以讓你在風格上有更多的選擇,還能夠展現出不俗的時尚品位。

裙子不僅僅是優雅或者溫柔的代表,搭配一雙白色運動鞋還可以展現出學生氣的一面。中性職業感的西裝,配合運動型的帆布鞋,能夠讓你的文藝氣質更加突出。

邓弗里斯接着上,记者:夸德拉多仍在单独训练,本周继续缺阵

[2]中和年齡感,自然減齡不扮嫩

運動鞋的舒適、無齡感何嘗不是大齡女性的減齡秘訣呢?它可以中和年齡感,勾起深埋心底的年輕活力,讓人看起來更加年輕有活力。

如果你想要穿上一條優雅的裙子,但又不想顯得過於正式和拘謹,那麼搭配上一雙舒適又減齡的運動鞋絕對是一個不錯的選擇。不僅能感到舒適自在,整個人都顯得更加年輕態。

[3]打造“鬆弛”氛圍感,美的不費力

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現在都說“毫不費力的時髦感”最爲致命,處處都找不到刻意搭配的痕跡,是一種生活化的“鬆弛”狀態,而舒適輕鬆的運動鞋就是平衡用力過猛最好的選擇。

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性感的吊帶裙再穿高跟鞋,難免過於豔俗,但是換成運動鞋,性感依舊卻不過猛,美的剛剛的好。

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Part﹝二﹞ 上海女生的“運動鞋+裙子”正確穿搭法,學學看

① 露腳踝/後腳跟,腿更修長

小個子或者腿比較短的體型,露腳踝的低幫運動鞋是更適合,露出腳踝,既有優雅慵懶姿態,又可增加小腿的長度,讓你的腿顯得更長~

而上海女生露腳踝還不夠,更愛露腳後跟,選擇半托的運動鞋露出整個後腳跟和腳踝,拉長小腿的效果翻倍。

② 超短下裝,加一截襪子更和諧

短裙配上小短襪可謂是今年春夏的王炸cp,百褶短裙的校園氣息配上短襪乖巧感翻倍,包臀短裙的性感和短髮組合,就是性感和辣妹並存。

黑色、白色的短襪是最穩妥的選擇,也可以選擇和下裝一樣的顏色,增加色彩延伸感,視覺優化下身比例感。

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✘✘ 襪子別選太長、太厚、太花

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搭配短裙的襪子不宜太長,保住腳踝即可,太長不但顯腿短還容易給人一種俗氣的感覺。太厚、太透、蕾絲花邊裝飾的都不夠大氣,純色的輕薄材質最百搭顯高級。

③ 慎選花哨款,基礎色長鞋型更秀氣

鞋子作爲穿搭的配件,太花哨很容易就會搶走整個服裝的風頭,讓你的造型顯得過於凌亂無章。

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運動鞋裡面還是經典款的帆布鞋、德訓鞋、老爹鞋之類更適合,顏色也以素顏爲主,黑白、米色都很適合夏季。

鞋型要避免笨重大頭款、厚底款,選擇窄長鞋型的基礎帆布鞋或者尖頭流線型的跑鞋款式,修飾腳型,也能讓身形顯得更加修長。

< 第一雙 >帆布鞋

>>>經典黑白款

帆布運動鞋作爲上海女生街拍的代表,其出鏡率之高絕對勝過其他任何的運動鞋,搭配長裙短裙都非常時髦大氣。

特別是這種經典的黑白配色款,搭配素雅的黑白灰或豔麗的亮色,都絲毫沒有壓力,穿起來乾淨清新,讓人感覺少女氣息十足,穿個十年都不會過時。

這種鞋子輕薄的鞋面在夏天穿非常涼快,柔軟的鞋底也能讓你走再多路也不會累腳。裙子比較長的話,可以選擇短幫的帆布鞋,露出更多腿部肌膚,這樣可以讓你的腿部線條更加修長。

>>>復古飛躍鞋

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作爲國貨帆布鞋裡面的佼佼者,飛躍在上海潮人的心中地位非同一般,男女老少幾乎人腳一雙飛躍鞋,復古耐看的造型,你還別說,真的時髦又驚豔!

經典款白色款,隨便搭配什麼衣服都減齡元氣,傳承自上海橡膠廠的橡膠底、加厚乳膠質地鞋墊,一上腳就不捨得脫。

匡威、萬斯一雙帆布鞋動輒幾百,飛躍卻只要幾十塊,穿起來完全不輸這些國外大牌,妥妥的良心國貨!

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< 第二雙 >小白鞋

時尚圈流傳着這樣一句話:不知道穿什麼鞋子的時候,一雙小白鞋就夠了,可見小白鞋的百搭程度。

極致簡約的色彩和造型,讓服裝、配飾有了更多的搭配空間,稍微複雜一些也沒關係,足夠簡單的小白鞋能中和搭配的複雜感。

< 第三雙 >復古老爹鞋

秋天这肉要多吃,比猪肉便宜,明目健脾还补铁,鲜香美味又下饭!

隨着復古風的襲來,老爹鞋在時尚圈的地位也是經久不衰,不僅可以搭配休閒服裝,還可以搭配正式的服飾,讓你的穿搭更加有型。

老爹鞋的鞋型設計比較複雜繁瑣,但是由於鞋底是厚底設計,能夠視覺上增高几釐米,小個子顯高很輕鬆。

搭配沒有公式,時髦感也不設上限,上海女生用裙子和運動鞋演繹出了各種各樣的驚豔穿搭,每一套都好美好時髦。

舒服、鬆弛、時髦,集多重好評於一身的運動鞋配裙子,試一試或許有意想不到的驚喜哦!

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